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北京二手房价加速回落

2019年05月14日 栏目:养生

国家统计局日前公布的70个大中城市房价变动情况显示,1月份这些城市的新建商品住宅与上月相比全部停涨,显示出楼市调控的阶段性成果。其中调控为

国家统计局日前公布的70个大中城市房价变动情况显示,1月份这些城市的新建商品住宅与上月相比全部停涨,显示出楼市调控的阶段性成果。其中调控为严厉的北京楼市,1月份房价下行趋势在一线城市中也为明显。

与上月相比,70个大中城市中,新建商品住宅价格下降的城市有48个,持平的城市有22个。同比涨幅回落的城市有50个,涨幅均未超过3.9%。二手住宅方面,环比价格下降的城市有54个,持平的城市有11个;同比价格下降的城市有37个,比去年12月份增加了8个。

数据显示,北京1月新建商品住宅环比下降0.1%,同比上涨0.1%。二手房价格不管是环比还是同比,下跌幅度再创5个月来的新高,环比降幅达0.9%,同比降幅达3.1%。

链家地产市场研究部冯联联认为,70个大中城市新房价格全面停涨,一方面是受到假期和销售淡季的影响,房企销售意愿并不强烈;另一方面,去年四季度以来多个城市都掀起降价潮,一些项目在去年降价后可降空间缩小,同时部分房企正处于政策观望期,导致目前很多城市出现房价僵持的情况。

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